Bebek’teki Tarihi Beyaz Köşk 1 Milyar 116 Milyon Liraya Satıldı

İstanbul'un en değerli gayrimenkullerinden biri olarak kabul edilen ve Boğaz hattının simge yapılarından Beyaz Köşk, gerçekleştirilen ihale sonucunda 1 milyar 116 milyon Lira bedelle yeni sahibini buldu. İkinci derece eski eser niteliğindeki bu özel yapı, daha önce yapılan satış girişimlerinde alıcı bulamamış, ancak son ihalede yüksek bir teklifle el değiştirdi.

Yüksek değer biçilen Boğaz yalıları arasında yer alan ve daha önce de İpek'e ait olduğu belirtilen gayrimenkuller portföyünde öne çıkan Beyaz Köşk ile birlikte Kahverengi Köşk için geçmişte birçok kez satış ihaleleri düzenlenmişti. Ancak bu ihaleler, beklenen sonuçları vermemiş, mülkler el değiştirememişti. Bu durum, söz konusu yapıların satış sürecini kamuoyunun yakından takip ettiği bir mesele haline getirmişti.

Yaşanan bu gelişmelerin ardından, Beyaz Köşk için 30 Eylül tarihinde yeniden bir ihale süreci başlatıldı. Yapılan değerlendirmelerde, mülk için belirlenen muhammen bedel KDV hariç 810 milyon Lira olarak ilan edildi. İhale, şeffaflık ilkesi doğrultusunda açık teklif ve açık artırma yöntemiyle gerçekleştirildi. Bu yöntem, rekabetçi bir ortam yaratarak en yüksek fiyatın elde edilmesini amaçladı.

Yoğun ilgiyle karşılanan ihale sonucunda, KDV dahil toplam 1 milyar 116 milyon Lira ile en yüksek teklif verildi. Bu teklif, yönetim kurulunun onayına sunulduktan sonra, tapu devri işlemlerinin en kısa sürede tamamlanacağı bildirildi. Ancak, böylesine yüksek değerli bir mülkün yeni sahibinin kimliği, kamuoyuna açıklanmadı. Alıcının anonim kalması, satış işleminin ardından merak uyandıran detaylardan biri oldu.

Tarihi dokusuyla dikkat çeken Beyaz Köşk, ikinci derece eski eser olarak tescillenmiş durumda. Yapısal özellikleri incelendiğinde, iki bodrum katı, zemin kat, bir normal kat, çatı katı ve geniş bir teras alanına sahip olduğu belirtildi. Köşkün brüt kapalı kullanım alanı 695 metrekare iken, teras alanı da 208 metrekare gibi önemli bir büyüklüğe erişiyor. Bu özellikler, yapının hem tarihi hem de modern yaşam standartlarına uygun potansiyelini gözler önüne seriyor.

Öte yandan, aynı portföyde yer alan ve daha önceki ihalelerde Beyaz Köşk ile birlikte anılan Kahverengi Köşk ise zemin ve normal kattan oluşuyor. Bu yapının brüt kapalı kullanım alanı ise 230 metrekare olarak kaydedildi. Kahverengi Köşk'ün satışının bu ihale kapsamında gerçekleşip gerçekleşmediğine dair bilgi verilmedi.