İstanbul Fahiş Kiralara Karşı Kiralık Sosyal Konut Hamlesi Başlattı

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın son Kabine Toplantısı’nda kamuoyuna duyurduğu önemli bir projeyle, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, İstanbul’daki fahiş kira artışlarının önüne geçmek ve vatandaşların konuta erişimini kolaylaştırmak amacıyla yeni bir adım attı. Bu kapsamda, Toplu Konut İdaresi (TOKİ) aracılığıyla ilk kez kiralık sosyal konut kampanyası hayata geçirileceği belirtildi.

Mega kent İstanbul, uzun süredir hem deprem riski hem de hızla yükselen konut ve kira bedelleri nedeniyle ciddi bir barınma kriziyle mücadele ediyordu. Bakanlık, bir yandan "Yarısı Bizden Kampanyası" ile kentsel dönüşüm çalışmalarını hızlandırarak konut stokunu yenileme gayretindeyken, diğer yandan da 81 ilde inşa edilecek 500.000 sosyal konut projesiyle bu talebe kapsamlı bir yanıt vermeyi hedefledi.

İstanbul'a Özel Kiralık Konut Kontenjanı

"Yüzyılın Konut Projesi" adı altında inşa edilecek 500.000 sosyal konutun içerisinde, İstanbul’a özel olarak hem satışa sunulacak konutlar hem de kiralanacak konutlar için ayrı bir kontenjan tahsis edildi. Bu kampanya ile vatandaşların üzerindeki ağır kira yükünün önemli ölçüde hafifletilmesi amaçlanıyor. Yeni sistemle devletin ev sahibi rolünü üstleneceği belirtilirken, tüm koordinasyon TOKİ tarafından yürütülecek özel bir mekanizma ile sağlanacak.

Konutların yapım aşamasının tamamlanmasının ardından kiralama süreci resmen başlayacak. Bu konutlar, piyasa rayiç bedelinin belirgin şekilde altında bir kira bedeliyle kiraya verilecek. Belirlenen kriterlere uygun görülen vatandaşlar bu imkândan faydalanabilecek. TOKİ, konutların ne kadar süreliğine kiralanacağına dair detayları ilerleyen dönemde kamuoyuyla paylaşacağını bildirdi.

Başvuru Ve Kiralama Süreci Detayları

TOKİ’nin konut satışlarında uyguladığı prosedüre benzer şekilde, kiralık konutlar için de başvuru sahipleri arasında hak sahipliği süreci kura ile belirlenecek. Kurada kiralama hakkı kazanan vatandaşlar, TOKİ ile sözleşme imzalayarak konutlarına yerleşebilecekler. Kiralama süreci boyunca, düzenli kira ödemelerinin yapılıp yapılmadığı ve konutların durumu periyodik denetimlere tabi tutulacak. Bu denetimler, sistemin sürdürülebilirliği ve hakkaniyetli işlemesi açısından kritik bir rol oynayacak.

Kontratta belirlenen sürenin sona ermesinin ardından, ilgili konutlarda gerekli bakımlar yapılarak, tekrar belirlenen kriterlere uygun yeni hak sahiplerine kura ile kiralanabileceği de projenin önemli detayları arasında yer aldı. Bu sistemin, İstanbul’da afet riski ve güvenli konut ihtiyacının yanı sıra, fahiş konut ve kira bedellerine karşı kalıcı bir çözüm sunarak, kent sakinlerinin uygun ücretli kiralık dairelere erişimini sağlaması bekleniyor.