Türkiye genelinde vatandaşları uygun koşullarda ev sahibi yapmayı hedefleyen, toplam 500 bin sosyal konut inşasını öngören büyük proje için başvurular bugün itibarıyla resmen alınmaya başlandı. Milyonlarca vatandaşı ilgilendiren bu devasa kampanya, özellikle alt ve orta gelir grubuna mensup haneler için umut kapısı aralamaktadır. Projenin hayata geçirilmesiyle birlikte, konut sahibi olma arzusunda olan geniş kitlelere erişim sağlanması hedeflenmektedir.
Başvurularda olası yoğunluğun önüne geçmek amacıyla kademeli bir sistem benimsenmiştir. Bu kapsamda, kimlik numarasının son hanesi “0” olan vatandaşlar ilk gün, yani bugün başvurularını gerçekleştirdi. Takvim doğrultusunda, 11 Kasım tarihinde son hanesi “2”, 12 Kasım tarihinde “4”, 13 Kasım tarihinde “6” ve 14 Kasım tarihinde “8” olan vatandaşların başvuruları kabul edilecektir. 15 Kasım tarihinden itibaren ise kimlik numarasının son hanesine bakılmaksızın tüm vatandaşlar, 19 Aralık tarihine kadar başvurularını yapabilme imkânına sahip olacaktır.
Vatandaşlar başvurularını, e-Devlet platformu üzerinden veya Ziraat Bankası, Halk Bankası, Emlak Katılım Bankası şubeleri aracılığıyla yapabilmektedir. Başvuru aşamasında 5 bin Türk Lirası tutarında bir bedel tahsil edilmektedir. Ancak, şehit aileleri ile terör, harp ve vazife malulü vatandaşlar için bu başvuru bedeli alınmayacak olup, söz konusu başvurular yalnızca banka şubelerinden özel bir süreçle gerçekleştirilecektir. Kurada hak sahibi olamayan vatandaşların ödedikleri başvuru bedellerinin ise kendilerine iade edileceği belirtilmiştir.
Sosyal konut projesinden faydalanmak isteyen adaylarda belirli şartlar aranmaktadır. Başvuru yapacak kişilerin 18 yaşını tamamlamış ve geriye dönük 10 yıldır Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması zorunluluğu bulunmaktadır. Ayrıca, konut satın almak amacıyla başvuruda bulunan kişilerin, kendileri, eşleri ve velayetleri altındaki çocukları adına Türkiye Cumhuriyeti sınırları içerisinde 24 Ekim 2025 tarihi itibarıyla tapuda kayıtlı bağımsız bir konutlarının bulunmaması gerekmektedir. Aynı zamanda, kendilerinin, eşlerinin ve velayetleri altındaki çocuklarının daha önce Toplu Konut İdaresi (TOKİ) ile herhangi bir sözleşme yapmamış olmaları da temel kriterler arasında yer almaktadır.
Bağımsız konut dışında, tapusuna sahip olunan diğer gayrimenkullerin hisselerinin toplam değerinin, 24 Ekim 2025 tarihi itibarıyla belediye rayiç değeri üzerinden 1 Milyon Türk Lirası’nı geçmemesi şartı da getirilmiştir. Hak sahipleri, sözleşme imzalama aşamasında ilgili belediyeden alınacak rayiç bedel tutarını gösteren belgeyi ibraz etmekle yükümlü olacaktır. Hane halkı aylık net geliri açısından da sınırlamalar belirlenmiştir; İstanbul için en fazla 145 bin Türk Lirası, diğer iller için ise en fazla 127 bin Türk Lirası olması gerekmektedir.
Proje kapsamında farklı sosyal gruplara yönelik özel kontenjanlar ayrılmıştır. Şehit aileleri, terör, harp ve vazife malulleri ile gaziler (Kıbrıs ve Kore gazileri dahil) için konutların %5’i tahsis edilmiştir. Engelli vatandaşlarımız için yine %5’lik bir pay ayrılırken, emekli vatandaşlarımıza %20 oranında kontenjan sunulmuştur. Üç ve daha fazla çocuklu aileler için %10’luk bir pay belirlenmiş, 18-30 yaş arasındaki genç vatandaşlarımıza ise %20’lik önemli bir kontenjan sağlanmıştır. Geri kalan %40’lık oran ise diğer alıcı adaylarına ayrılmıştır.
Genç kategorisine, 10 Kasım 1995 tarihi ve sonrasında doğmuş olup 18 yaşını doldurmuş olan vatandaşlar (18-30 yaş arası) başvuru yapabilecektir. “Üç ve daha fazla çocuklu aile” kategorisinden başvuruda bulunabilmek için ise bakmakla yükümlü olunan, 19 Aralık 2007 tarihinden sonra doğan 18 yaşından küçük en az üç çocuğun bulunması gerekmektedir.
Başvuru yapılacak yerleşim yerinde (il, ilçe veya belde) adrese dayalı kayıt sistemine göre, başvuru döneminden geriye doğru en az 1 yıl ikamet etme şartı aranmaktadır. Ancak, emekliler ve deprem bölgesi illerinde ikamet eden vatandaşlar için nüfusa kayıt veya en az 1 yıllık ikamet şartı esnekleştirilmiştir. “Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri” kategorisinden başvuru yapacak olanlar için ise, proje ilinde en az 3 yıl ikamet ediyor olma koşulu bulunmaktadır.
Proje kapsamında sunulan tüm konutlar, %10 peşinat ve 240 ay vade seçenekleriyle satışa çıkarılmıştır. Konut fiyatları, İstanbul ve Anadolu illeri için farklılık göstermektedir. Anadolu’daki konutlar için 1+1 dairelerin aylık taksit tutarı 6 bin 750 Türk Lirası olarak belirlenirken, 65 metrekarelik 2+1 konutlar için 8 bin 250 Türk Lirası, 80 metrekarelik 2+1 konutlar için ise 9 bin 938 Türk Lirası taksit öngörülmüştür.
İstanbul’da ise 55 metrekarelik 1+1 konutların aylık taksit tutarı 7 bin 313 Türk Lirası, 65 metrekarelik 2+1 konutlar için 9 bin 188 Türk Lirası ve 80 metrekarelik 2+1 konutlar için 11 bin 63 Türk Lirası olarak açıklanmıştır. Belirlenen bu taksit tutarları, her 6 ayda bir memur maaş zammı oranında artırılacaktır.
Başvurularda mükerrerliği önlemek adına, bir hane halkı adına (kişinin kendisi ve eşi) yalnızca bir adet başvuru kabul edilecektir. Birden fazla başvuru yapılması durumunda, ilk başvurudan sonraki tüm başvurular geçersiz sayılacaktır.
Proje takvimine göre, inşaat ve ihale süreçlerinin 2025 Kasım ayı itibarıyla başlaması planlanmıştır. Hak sahibi belirleme kuralları ise 29 Aralık 2025 ile 27 Şubat 2026 tarihleri arasında gerçekleştirilecektir. Kura sürecinin tamamlanmasının ardından Mart 2026 itibarıyla sözleşmelerin yapılması beklenmekte olup, ödemeler sözleşme tarihini takip eden ayda başlayacaktır. Konutların ilk teslimatlarının ise 2027 Mart ayı itibarıyla yapılması öngörülmektedir. Borcun tamamı bitene kadar konutun devredilemeyeceği de önemli bir şart olarak belirtilmiştir.
Sanayi Üretiminde Aylık Gerileme Eğilimi Ekonomik Görünümü Etkiledi
Veri politikasındaki amaçlarla sınırlı ve mevzuata uygun şekilde çerez konumlandırmaktayız. Detaylar için veri politikamızı inceleyebilirsiniz.
News
Ekonomi
Ekonomi
Ekonomi
Ekonomi
Ekonomi
Ekonomi